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德陽(yáng)標(biāo)尚知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理有限公司
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產(chǎn)品信息
成都專利申請(qǐng)
外觀專利、實(shí)用新型專利、發(fā)明專利是專利的三大類型,發(fā)明專利,是指對(duì)產(chǎn)品、方法或者其改進(jìn)所提出的新的技術(shù)方案。成都專利申請(qǐng)的審批程序包括:受理、初審、公布、實(shí)審以及授權(quán)五個(gè)階段。雖說專利申請(qǐng)的五個(gè)階段看著不難,但是其實(shí)際操作較為復(fù)雜,因此很多企業(yè)都會(huì)將專利申請(qǐng)的事項(xiàng)交由專業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理機(jī)構(gòu),因此知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理公司精通知識(shí)產(chǎn)權(quán)辦理專業(yè)知識(shí),辦理經(jīng)驗(yàn)豐富。那么怎么申請(qǐng)發(fā)明專利呢?在辦理申請(qǐng)專利的過程中應(yīng)該注意什么問題呢?
一、發(fā)明專利申請(qǐng)需要提交什么材料?
(1)必要信息:發(fā)明人姓名、申請(qǐng)人姓名或名稱、國(guó)籍、地址及郵編等信息。發(fā)明專利是否要求提前公開,是否要求在提交申請(qǐng)的同時(shí)請(qǐng)求實(shí)質(zhì)審查。是否要求提出費(fèi)用減緩請(qǐng)求(僅適用于申請(qǐng)人為一個(gè)或多個(gè)自然人,或者申請(qǐng)人為一個(gè)法人,并符合一定條件的申請(qǐng))。
(2)委托書:每一件申請(qǐng)需向?qū)@痔峤恢辽僖环菸袝?。委托書必須是由申?qǐng)人簽字或蓋章的原件。多個(gè)申請(qǐng)人可以單獨(dú)或聯(lián)合簽署委托書。申請(qǐng)時(shí)沒有提交委托書的,申請(qǐng)后可以補(bǔ)交,但須交納一定費(fèi)用。
(3)技術(shù)交底書:包含發(fā)明名稱,該發(fā)明所屬的技術(shù)領(lǐng)域,該技術(shù)領(lǐng)域的現(xiàn)有技術(shù)情況,該發(fā)明的目的和實(shí)現(xiàn)該發(fā)明的技術(shù)方案,該技術(shù)的實(shí)施效果,必要時(shí)可提供附圖對(duì)發(fā)明進(jìn)行說明。申請(qǐng)人可以提供電子版、書面形式的技術(shù)交底書,也可口述提供上述信息。
(4)簽署委托代理合同
(5)簽署申請(qǐng)權(quán)屬聲明
(6)其他有關(guān)文件和材料(如北京市專利申請(qǐng)統(tǒng)計(jì)表、保藏證明、優(yōu)先權(quán)信息等)。
二、發(fā)明專利申請(qǐng)注意事項(xiàng)和相關(guān)說明
1、代理說明
(1)建議申請(qǐng)人在申請(qǐng)專利前進(jìn)行專利文獻(xiàn)檢索,以了解是否有和自己發(fā)明技術(shù)相同或相近的技術(shù)已經(jīng)申請(qǐng)了專利,并將檢索到的資料交代理人參考。
(2)涉及產(chǎn)品形狀或結(jié)構(gòu)的產(chǎn)品發(fā)明可以申請(qǐng)實(shí)用新型。方法發(fā)明、用途發(fā)明或產(chǎn)品發(fā)明為無固定形狀的物質(zhì),通常只能申請(qǐng)發(fā)明專利,而不能申請(qǐng)實(shí)用新型專利。
(3)代理人按照申請(qǐng)人提供的技術(shù)交底書的內(nèi)容,撰寫申請(qǐng)文件:包括說明書、權(quán)利要求書、摘要和附圖,在提交專利局前交申請(qǐng)人審閱并簽字。
(4)公司代申請(qǐng)人辦理向?qū)@掷U納各種費(fèi)用的手續(xù),將專利局發(fā)出的各種通知書和要求及時(shí)轉(zhuǎn)交申請(qǐng)人,同時(shí)告知注意事項(xiàng)或提出相應(yīng)建議。
(5)申請(qǐng)人如果發(fā)生地址變動(dòng)或聯(lián)系人變動(dòng)請(qǐng)及時(shí)通知我們,以免無法及時(shí)收到有關(guān)的通知和文件。
2、程序性說明
(1)申請(qǐng)人可以自申請(qǐng)日起算三年之內(nèi)的任何時(shí)間提出實(shí)審請(qǐng)求。請(qǐng)求實(shí)審要支付審查費(fèi)。如果希望早日授權(quán),可以盡早提出實(shí)審請(qǐng)求。如果需要將該申請(qǐng)作為優(yōu)先權(quán)進(jìn)而提出新申請(qǐng)(包括PCT國(guó)際專利申請(qǐng)或向國(guó)外申請(qǐng)專利),那么在申請(qǐng)時(shí)可以不提出實(shí)審請(qǐng)求。
(2)申請(qǐng)人接到授權(quán)通知書和辦理登記手續(xù)通知書以后,應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照通知的要求辦理登記手續(xù)并繳納規(guī)定的費(fèi)用。未按規(guī)定辦理登記手續(xù)的,或者逾期辦理的,視為放棄取得專利的權(quán)利。
(3)申請(qǐng)公布以后,申請(qǐng)人就獲得了臨時(shí)保護(hù)的權(quán)利,即自申請(qǐng)公布之日起,申請(qǐng)人就可要求實(shí)施其發(fā)明的單位或者個(gè)人支付費(fèi)用。
(4)授予專利權(quán)后,專利權(quán)人每年要繳納專利年費(fèi),逾期后有六個(gè)月的滯納期,仍可繳納年費(fèi),但要繳滯納金。在專利年費(fèi)滯納期滿仍未繳納或者繳足本年度年費(fèi)和滯納金的,專利權(quán)自上一年度期滿之日起終止。
(5)申請(qǐng)人可以主動(dòng)聲明放棄或采用不繳納費(fèi)用或不答復(fù)專利局文件的方式放棄專利申請(qǐng)權(quán)或?qū)@麢?quán)。
(6)在專利申請(qǐng)過程中或?qū)@鷾?zhǔn)后,申請(qǐng)人隨時(shí)可以辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
(7)如果申請(qǐng)人要申請(qǐng)外國(guó)專利,自中國(guó)申請(qǐng)日起算的一年之內(nèi)委托涉外代理機(jī)構(gòu)辦理向外國(guó)申請(qǐng)專利手續(xù),可享受優(yōu)先權(quán)。
注:在獲得專利權(quán)后的專利保護(hù)期限內(nèi),為維持專利權(quán)有效,專利權(quán)人有按時(shí)繳納年費(fèi)的義務(wù)。專利權(quán)人如果未能按時(shí)繳納年費(fèi)或繳納的數(shù)額不足的,專利局會(huì)通知專利權(quán)人在6個(gè)月內(nèi)補(bǔ)繳,同時(shí)應(yīng)繳納滯納金。專利權(quán)人在滯納期滿仍未繳納或者繳足年費(fèi)和滯納金的,專利權(quán)自應(yīng)當(dāng)繳納年費(fèi)期滿之日起終止。
商標(biāo)轉(zhuǎn)讓是商標(biāo)注冊(cè)人在注冊(cè)商標(biāo)有效期內(nèi)依法將商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。商標(biāo)轉(zhuǎn)讓的一般形式有:合同轉(zhuǎn)讓、繼承轉(zhuǎn)讓、行政命令轉(zhuǎn)讓。合同轉(zhuǎn)讓是指轉(zhuǎn)讓人與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo);繼承轉(zhuǎn)讓是指依法注冊(cè)的個(gè)人和個(gè)體工商戶死亡或者喪失行為能力,法定繼承人繼承其注冊(cè)商標(biāo)。商標(biāo)的重要性:
一、商標(biāo)是企業(yè)的標(biāo)志,也可以說是企業(yè)文化的表現(xiàn)。代表企業(yè)形象。商標(biāo)保護(hù)可以保護(hù)企業(yè)的聲譽(yù)和形象。
二、商標(biāo)是專有使用權(quán)。受知識(shí)產(chǎn)權(quán)法保護(hù)。注冊(cè)商標(biāo)和購(gòu)買商標(biāo)要花一定的錢。保護(hù)自己的商標(biāo)不被他人使用實(shí)際上是保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)。
三、隨著每一個(gè)品牌的建立,商標(biāo)同時(shí)也成為一種增值商品。當(dāng)它成為一家大公司時(shí),商標(biāo)也會(huì)升值。這是商標(biāo)的預(yù)期價(jià)值。
四、轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的,商標(biāo)注冊(cè)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)轉(zhuǎn)讓在相同或者近似商品上注冊(cè)的相同或者近似商標(biāo)。申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo),不得造成識(shí)別錯(cuò)誤、混淆或者其他不利影響。
五、、轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書提交后,商標(biāo)局應(yīng)當(dāng)向受讓人發(fā)出符合受理?xiàng)l件的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)受理通知書;同時(shí),商標(biāo)局應(yīng)將受理通知書復(fù)印件寄給登記人(除外國(guó)注冊(cè)人和澳門香港外)。以及中國(guó)臺(tái)灣地區(qū))根據(jù)商標(biāo)局記錄的注冊(cè)人地址。不符合驗(yàn)收條件的,不予驗(yàn)收,并向受讓人發(fā)出拒收通知。
六、需要補(bǔ)正的,商標(biāo)局應(yīng)當(dāng)通知受讓人(直接辦理的,按照申請(qǐng)表填寫的地址郵寄給受讓人;代理辦理的,送代理機(jī)構(gòu)),要求申請(qǐng)人限期補(bǔ)正。申請(qǐng)人逾期不改正的,商標(biāo)局有權(quán)視為放棄或者不批準(zhǔn)。
七、轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)后,直接辦理的,由商標(biāo)局按照申請(qǐng)表填寫的地址郵寄轉(zhuǎn)讓證書給受讓人,代理的,發(fā)給代理機(jī)構(gòu)。注冊(cè)商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)公告。證書上的簽字日為公告日,受讓人自公告日起享有商標(biāo)專用權(quán)。
八、轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)被視為放棄或者不予批準(zhǔn)的,由商標(biāo)局發(fā)出視為放棄或者不予批準(zhǔn)通知書。
九、申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓的受讓人由一人以上共同所有的,商標(biāo)局的有關(guān)通知或者證明只發(fā)給代表人。其他共有人需要證明的,應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。
十、申請(qǐng)人委托商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)的,商標(biāo)局應(yīng)當(dāng)將全部文件送交商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
十一、申請(qǐng)類別按《商標(biāo)注冊(cè)證》批準(zhǔn)的國(guó)際分類填寫。
十二、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓是指商標(biāo)注冊(cè)人在注冊(cè)商標(biāo)有效期內(nèi),在法定程序中將商標(biāo)專用權(quán)轉(zhuǎn)讓給對(duì)方的行為。
十三、商標(biāo)變更是指商標(biāo)注冊(cè)人經(jīng)核準(zhǔn)注冊(cè)后,變更其名稱、地址或者其他注冊(cè)事項(xiàng),并向商標(biāo)局申請(qǐng)辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。商標(biāo)轉(zhuǎn)讓是指將商標(biāo)專用權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一方,而未轉(zhuǎn)讓已變更的商標(biāo)專用權(quán)。
商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)被駁回(包括全部駁回和部分駁回)在商標(biāo)申請(qǐng)注冊(cè)中是常有的事情。目前我國(guó)商標(biāo)的年申請(qǐng)量已直奔200萬件大關(guān),每年被駁回的商標(biāo)以十萬計(jì)。對(duì)商標(biāo)申請(qǐng)人來說,是接受商標(biāo)被駁回的事實(shí)還是尋求其他的救濟(jì)手段,是一個(gè)必須面對(duì)的問題。下面是由小編粗略地探討一下申請(qǐng)人接到商標(biāo)駁回通知書后的應(yīng)對(duì)措施。
1、他人商標(biāo)注冊(cè)在先商標(biāo)審查員進(jìn)行商標(biāo)審查時(shí),首先會(huì)對(duì)商標(biāo)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行檢索,若發(fā)現(xiàn)同一商標(biāo)在同一種商品或類似商品上被多人提出商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)的話,就會(huì)根“申請(qǐng)?jiān)谙仍瓌t”,駁回后提出申請(qǐng)的企業(yè)或個(gè)人。這種情況一般是因?yàn)樯虡?biāo)查詢存在盲期導(dǎo)致,屬于不可避免的客觀原因,除此之外,還有一種情況是由于商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)人的疏忽導(dǎo)致。一些企業(yè)或個(gè)人沒有經(jīng)驗(yàn),不熟悉商標(biāo)注冊(cè)流程,在提出商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)之前沒有進(jìn)行商標(biāo)近似查詢,造成申請(qǐng)商標(biāo)與已經(jīng)注冊(cè)成功的商標(biāo)相同的情況,白白損失了注冊(cè)費(fèi)。
2、商標(biāo)近似被駁回兩個(gè)商標(biāo)在文字字形、讀音、含義、圖形的構(gòu)圖及顏色、整體結(jié)構(gòu)、立體形狀、顏色組合商標(biāo)近似,容易令公眾產(chǎn)生誤認(rèn)或混淆的,一般會(huì)被認(rèn)定為近似商標(biāo)而被駁回。一般來說,在商標(biāo)取名和logo商標(biāo)設(shè)計(jì)時(shí),如果刻意模仿其他品牌,產(chǎn)生傍名牌的想法,則有非常大的可能被認(rèn)定為近似商標(biāo)而被駁回。商標(biāo)近似是最常見的駁回原因,也是最容易產(chǎn)生誤判的地方,所以要謹(jǐn)慎對(duì)待。
3、商標(biāo)缺乏顯著特征當(dāng)申請(qǐng)的商標(biāo)過于簡(jiǎn)單,如使用簡(jiǎn)單的線條、普通幾何圖形時(shí),審查員會(huì)認(rèn)為該商標(biāo)缺乏顯著特征,不具備可識(shí)別性,而被駁回。
4、商標(biāo)名稱屬于通用名稱、描述性詞語(yǔ)行業(yè)內(nèi)通用的名稱以及僅僅描述了產(chǎn)品特征的詞語(yǔ)不能作為商標(biāo)注冊(cè)。如“蘋果”不可作為蘋果這種水果的商標(biāo),“蠟染”也不可作為布的商標(biāo)。
5、使用了不被允許注冊(cè)商標(biāo)的標(biāo)志在《商標(biāo)法》中規(guī)定了包括中華人民共和國(guó)的名稱、國(guó)旗、國(guó)歌在內(nèi)的若干種不可作為商標(biāo)注冊(cè)使用的標(biāo)志,其中,地名以及容易使公眾對(duì)商品質(zhì)量、產(chǎn)地產(chǎn)生誤認(rèn)的名稱或標(biāo)志都不可注冊(cè)為商標(biāo),若不小心使用了不被允許的標(biāo)志作為商標(biāo)注冊(cè),則會(huì)被駁回,不予注冊(cè)。
2014年5月1日起施行的新《商標(biāo)法》第二十八條規(guī)定:“對(duì)申請(qǐng)注冊(cè)的商標(biāo),商標(biāo)局應(yīng)當(dāng)自收到商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)文件之日起九個(gè)月內(nèi)審查完畢,符合本法有關(guān)規(guī)定的,予以初步審定公告?!鄙暾?qǐng)人在向商標(biāo)局提出商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)并獲得受理后,如果一切順利,可以在一年左右的時(shí)間獲準(zhǔn)商標(biāo)注冊(cè)并拿到商標(biāo)注冊(cè)證。但有相當(dāng)一部分商標(biāo)會(huì)由于種種原因不能順利獲得注冊(cè),在這類情況下就會(huì)出現(xiàn)一些需要申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)的情況。本文從申請(qǐng)人的角度出發(fā),選取幾種比較典型的情況,對(duì)商標(biāo)申請(qǐng)注冊(cè)過程中被駁回的情況進(jìn)行分析并提出應(yīng)對(duì)辦法,希望對(duì)廣大申請(qǐng)人有所收益。
一、認(rèn)真仔細(xì)研讀商標(biāo)駁回通知書,確認(rèn)是否存在明顯疏漏雖然絕大部分商標(biāo)駁回通知書符合規(guī)范,沒有明顯的瑕疵,但由于商標(biāo)局每年巨大的行文數(shù)量,即使是0.1%的差錯(cuò)率,也可能存在大量的“問題駁回通知書”。如果商標(biāo)申請(qǐng)人能夠認(rèn)真研讀商標(biāo)駁回通知書,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并指出問題所在,就有可能扭轉(zhuǎn)局面或減少損失。下面小編舉例說明,什么樣的駁回通知書算是有明顯問題。
案例:某公司在第9類商品中0901~0922各小項(xiàng)申請(qǐng)圖形商標(biāo),后收到商標(biāo)局完全駁回通知書,而駁回通知書中的引證商標(biāo)并未包含0922小項(xiàng)。因0922小項(xiàng)并未跟其他小項(xiàng)有交叉近似的情況,所以此駁回決定至少在0922小項(xiàng)上有擴(kuò)大駁回范圍的嫌疑。商標(biāo)申請(qǐng)人如發(fā)現(xiàn)類似上述案例中有明顯問題的駁回通知書或是認(rèn)為商標(biāo)駁回決定確有明顯疏漏錯(cuò)誤,可以先和自己的商標(biāo)注冊(cè)代理公司確認(rèn),并及時(shí)與商標(biāo)局溝通聯(lián)系。商標(biāo)局如確認(rèn)申請(qǐng)人反映的商標(biāo)駁回通知書中確有失當(dāng)、失誤之處,就可以收回之前的商標(biāo)駁回通知書,對(duì)該商標(biāo)進(jìn)行重新審查。與申請(qǐng)駁回復(fù)審不同的是,重新審查不需要申請(qǐng)人繳納額外的費(fèi)用。
二、根據(jù)具體實(shí)際情況,考慮是否接受商標(biāo)被駁回的事實(shí)客觀來說,商標(biāo)局在大部分商標(biāo)駁回與部分駁回中,引證商標(biāo)準(zhǔn)確,引用法律條文適當(dāng)。申請(qǐng)人對(duì)于這樣的駁回或部分駁回的決定是能夠也必須接受的。但因?yàn)榭陀^條件所限,商標(biāo)局目前在審查商標(biāo)時(shí)沒有其他的輔助材料,僅憑申請(qǐng)人在申請(qǐng)時(shí)錄入計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的有限資料進(jìn)行判斷,對(duì)于申請(qǐng)人商標(biāo)的歷史、使用狀況、推廣情況等信息并無深入全面了解,因此對(duì)某些商標(biāo)的駁回或部分駁回決定雖然合法合規(guī),但不一定就不可變更。申請(qǐng)人在這種情況下可以通過向商評(píng)委提出駁回復(fù)審,主張自己的權(quán)利。對(duì)于申請(qǐng)人來講,哪些類型的駁回或部分駁回提請(qǐng)駁回復(fù)審比較合適,并不太好把握,相關(guān)情況比較復(fù)雜,小編在此舉例子供您參考。
案例:甲公司非??春靡患淖稚虡?biāo),但該商標(biāo)已經(jīng)被乙公司注冊(cè),而乙公司因經(jīng)營(yíng)問題長(zhǎng)期未曾實(shí)際使用該商標(biāo)。甲公司在向商標(biāo)局提出撤銷乙公司該注冊(cè)商標(biāo)的同時(shí)提交了該文字商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)。因乙公司的商標(biāo)撤銷程序仍在進(jìn)行中,商標(biāo)局以乙公司商標(biāo)在先注冊(cè)為由駁回了甲公司的商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)。在此種情況下,甲公司如向商標(biāo)評(píng)審委員會(huì)提出駁回復(fù)審,在案件審理過程中如乙公司的商標(biāo)被撤銷,則甲公司的訴求就有可能獲得支持。
三、啟動(dòng)駁回復(fù)審程序,積極提供相關(guān)材料證據(jù)爭(zhēng)取支持如申請(qǐng)人不服商標(biāo)局的駁回或部分駁回決定,就要啟動(dòng)駁回復(fù)審程序,向商標(biāo)評(píng)審委員會(huì)提出復(fù)審要求。值得申請(qǐng)人關(guān)注的是,商評(píng)委在裁定駁回復(fù)審案件時(shí),與商標(biāo)局審查商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)時(shí)考量的內(nèi)容并不完全一樣,存在一定差異。商標(biāo)局在商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)的審查中,不考慮該商標(biāo)的使用情況、知名度等,僅根據(jù)音、形、義等要素進(jìn)行判定,而商評(píng)委在裁定中則更多地考慮商標(biāo)的使用情況、市場(chǎng)占有率、歷史等因素,需要申請(qǐng)人提供相關(guān)證明材料。下面筆者以幾個(gè)案例說明相關(guān)情況。
案例:上文中提到的福建泉州某公司在第18類(皮革和人造皮革等)商品上向商標(biāo)局申請(qǐng)注冊(cè)洛陽(yáng)橋商標(biāo),仍然以縣級(jí)以上行政區(qū)劃名不得作為商標(biāo)注冊(cè)為由被駁回。該公司并未像在第19類商品上一樣接受駁回,而是向商評(píng)委提出了駁回復(fù)審申請(qǐng)。商評(píng)委接受駁回復(fù)審申請(qǐng)后,向該公司發(fā)出商標(biāo)評(píng)審申請(qǐng)補(bǔ)正通知書。遺憾的是該公司在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成相關(guān)的補(bǔ)正手續(xù),被視為撤回商標(biāo)評(píng)審申請(qǐng),駁回復(fù)審失敗。
在商評(píng)委作出駁回復(fù)審裁定后,申請(qǐng)人需要考慮是否接受駁回復(fù)審結(jié)果和啟動(dòng)司法救濟(jì)程序。對(duì)申請(qǐng)人來講,駁回復(fù)審的結(jié)果有三種:成功(商標(biāo)獲準(zhǔn)初步審定)、部分成功(商標(biāo)被部分駁回但駁回項(xiàng)目減少)、失?。ㄍ耆S持商標(biāo)局原有的駁回或部分駁回決定)。針對(duì)部分成功和失敗的情況,申請(qǐng)人如不接受,不能再通過行政途徑主張權(quán)利,只能在規(guī)定時(shí)限內(nèi)向法院提起訴訟,通過司法途徑主張權(quán)利。
最近,對(duì)注冊(cè)公司的審查更加嚴(yán)格,尤其是地址方面。實(shí)行房屋編碼制度,要有25位編碼的地址。沒有地址的注冊(cè)公司將被載入經(jīng)營(yíng)異常名錄,影響公司的正常經(jīng)營(yíng)。真的是這樣嗎?
1.首先,我們需要了解什么是“紅本租賃合同”?紅本租賃合同也是房屋租賃證明,是房屋所在轄區(qū)房屋租賃管理辦公室核發(fā)的市注冊(cè)公司地址實(shí)質(zhì)審查證明之一。因?yàn)樽C書樣式是一本書,皮膚是紅本的,所以被稱為“紅本副本租賃合同”,用來區(qū)別打印的租賃合同與房東。
2.注冊(cè)公司地址審查為何如此嚴(yán)重?這主要是因?yàn)锳4紙打印的合同容易偽造,但記錄的租賃合同卻不一樣。只有當(dāng)存在真正的租賃關(guān)系時(shí),才能由別人的管理辦公室發(fā)布。
3.是嚴(yán)格核查公司注冊(cè)地址,主要是過去審查不嚴(yán)的時(shí)候,很多公司地址是憑空捏造、隨意編造的,造成很多違法犯罪公司,而地址的不真實(shí),阻礙了公安機(jī)關(guān)辦案。因此,嚴(yán)格核對(duì)公司注冊(cè)地址是合理的。而之前注冊(cè)公司的地址也會(huì)進(jìn)行抽查,只是不那么嚴(yán)格。
4.另一個(gè)問題是“無地址注冊(cè)公司”。這里的“無地址”是指一些企業(yè)在創(chuàng)業(yè)之初不能租用辦公樓,因此可以選擇住進(jìn)房子、出租房子、創(chuàng)業(yè)孵化器、隸屬于商務(wù)秘書公司等,但也需要有真實(shí)的地址。通過這個(gè)地址,工商稅務(wù)局可以與貴公司聯(lián)系。
5.否則,即使要求較低,如果你是一個(gè)虛假地址,你將受到懲罰,如果你被發(fā)現(xiàn)并列入經(jīng)營(yíng)異常名錄。公司注冊(cè)地址本身具有對(duì)外聯(lián)系的功能。不僅可以在現(xiàn)場(chǎng)找到,而且有人可以接收文件和接聽電話。
6.注冊(cè)公司需要準(zhǔn)備一份紅本的租賃合同。現(xiàn)在注冊(cè)的公司還在網(wǎng)上提交全過程,但如果是抽查,就要準(zhǔn)備“現(xiàn)場(chǎng)證明文件”?!凹t本租賃合同”只是其中之一。
7.可要求全體股東和法定代表人攜帶身份證和現(xiàn)場(chǎng)證件到服務(wù)大廳協(xié)助核實(shí),確認(rèn)其有權(quán)使用注冊(cè)地址。當(dāng)然,如果股東擁有房屋所有權(quán),只需帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件即可。如果是股東出租,那么就需要在轄區(qū)房管部門與房東辦理“紅本租賃合同”。
8.如果是與二房東簽訂的合同,不僅要提供與二房東簽訂的租賃協(xié)議,還要提供二房東和真房東通過房管所備案的租賃證明。無房號(hào)證或者未取得房產(chǎn)證的,不予辦理租賃證備案??芍苯右蠼值擂k事處或管理處出具場(chǎng)地使用證(場(chǎng)地使用證需由街道辦事處蓋章一式三份,申請(qǐng)人一份,市監(jiān)察局一份,街道辦事處一份)。
9.也就是說,在現(xiàn)場(chǎng)提供材料后,我們需要等待審核結(jié)果,審核通過后,我們需要再次提交注冊(cè)申請(qǐng),然后才能順利拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
上一產(chǎn)品: 發(fā)明專利申請(qǐng)
下一產(chǎn)品: 資陽(yáng)專利申請(qǐng)
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